水漏れはイヤなものですが…

水漏れといえば、トラブルが起きた時の対処法や日頃の予防策などが、話題になりやすいのですが、実は水漏れが間接的に、私たちに健康被害をもたらすことがあるのです。ここでは水漏れと健康被害について考えます。

現在、マンションにおける水周りのトラブルは、増加傾向にあります。なぜならば、築２０年〜３０年のマンションの老朽化が進行しているからです。同じマンションでも、比較的新しいマンションには、腐食しにくい塩ビライニング鋼管が採用されているのに対して、２０年〜３０年前に建てられたものには、亜鉛メッキ鋼管が採用されていました。亜鉛メッキ鋼管の最大の欠点は、腐食しやすいことです。また、塩ビライニング鋼管であるのか、亜鉛メッキ鋼管であるのかという問題以前に、配管というもの自体が、基本的にはメンテナンスしづらい点が、マンションの漏水トラブルの増加に発車をかけています。

自分が加害者であると判明した場合は、当然弁償をしなければなりません。このような事態に備えて、個人賠償責任保険には入っておきたいものです。

天井から水が漏れてきた場合、考えられる原因は、配水管のトラブル、上の階に住む人のトラブルの２つです。このように自分の家が被害を受けた時には、マンションの管理人にその旨を伝え、上の階に住む人とよく話し合わなければいけません。上の階に原因があった場合には、損害保険などを使って弁償してもらうことになりますし、配水管そのものに原因があった場合には、専門家に調査を依頼することになります。